Repunta inesperadamente el precio de la vivienda en el Reino Unido -Nationwide
LONDRES, 2 mar (Reuters) - El crecimiento del precio de la vivienda en Reino Unido repuntó inesperadamente el mes pasado, subiendo al 6,9% en términos anuales desde el 6,4% de enero, según dijo el martes la sociedad de préstamos hipotecarios Nationwide.
Solo en febrero, los precios subieron un 0,7%, revirtiendo con creces una caída del 0,2% en enero. Una encuesta de Reuters a economistas había apuntado a una caída del 0,3% en febrero.
(Reporte de Andy Bruce; edición de Michael Holden; traducido por Tomás Cobos)
Los precios de la vivienda se enfrían en China ante las normas contra la especulación
PEKÍN, 1 mar (Reuters) - El crecimiento de los precios de las viviendas nuevas en China se redujo ligeramente en febrero, debido a que la demanda se desaceleró durante el Año Nuevo Lunar y a que algunas de las principales ciudades tomaron medidas para frenar la compra especulativa, según mostró el lunes una encuesta privada.
Los precios de las viviendas nuevas en 100 ciudades subieron un 0,2% en febrero con respecto al mes anterior, lo que supone una desaceleración con respecto al 0,37% de enero, según los datos de China Index Academy (CIA), una de las mayores empresas independientes de estudios inmobiliarios del país.
Una serie de restricciones al mercado inmobiliario aplicadas por las grandes ciudades el mes pasado y la semana de vacaciones del Año Nuevo chino han provocado un menor crecimiento de los precios de la vivienda, según el director de investigación de CIA, Cao Jingjing.
Desde finales de enero, las principales ciudades, entre ellas Shanghái, Shenzhen y Pekín, han presentado normativas más estrictas para cerrar lagunas en las transacciones de viviendas y contener los flujos ilegales de fondos en el sector, en respuesta a los recientes indicios de calentamiento de los mercados internos, alimentados principalmente por la abundante concesión de créditos.
"Esperamos que el crecimiento de los precios de la vivienda mantenga una tendencia estable y al alza en marzo, ya que los promotores aceleran la oferta de viviendas después de las vacaciones", dijo Cao, que también estima que habrá más restricciones en las ciudades donde la demanda sigue siendo intensa.
En términos anuales, los precios de las viviendas nuevas subieron un 4,01%, superando ligeramente el aumento del 3,56% de enero.
(Información de Lusha Zhang y Ryan Woo; editado por Jacqueline Wong; traducido por Tomás Cobos)
Las ventas de casas nuevas en EEUU superan pronósticos en enero
WASHINGTON, 24 feb (Reuters) - La venta de casas unifamiliares nuevas en Estados Unidos subió más de lo previsto en enero, apoyada por tasas hipotecarias históricamente bajas y una gran escasez de viviendas usadas en el mercado.
El Departamento de Comercio dijo el miércoles que las ventas de casas nuevas subieron un 4,3% a una tasa anual desestacionalizada de 923.000 unidades el mes pasado. Economistas habían previsto un alza de 2,1% a 855.000 unidades.
La cifra de diciembre se revisó a 885.000 unidades desde las 842.000 unidades que se reportaron inicialmente.
Las ventas de viviendas nuevas se extraen de una muestra de viviendas seleccionadas a partir de permisos de construcción y tienden a ser volátiles de mes a mes. Las transacciones aumentaron un 19,3% interanual en enero. Las ventas subieron en el sur, el medio oeste y el oeste, pero disminuyeron en el noreste.
Los mercados financieros estadounidenses se vieron poco afectados por los datos.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó la semana pasada que la oferta de viviendas usadas disponibles para la venta se desplomó a un mínimo histórico en enero, lo que ha empujado a los compradores hacia el mercado de viviendas nuevas. La demanda de viviendas está siendo impulsada por los estadounidenses que buscan más espacio para trabajar y la educación a raíz de la pandemia de COVID-19.
Aunque las tasas hipotecarias han aumentado en las últimas semanas junto con los rendimientos de los bonos del Tesoro de Estados Unidos, a medida que los inversores anticipan un crecimiento económico más fuerte y una mayor inflación, siguen siendo muy bajas según los estándares históricos.
El gobierno informó la semana pasada que los permisos de construcción se dispararon en enero a su nivel más alto desde mayo de 2006. Pero los costosos insumos y la falta de terrenos representan una amenaza para las continuas y sólidas ganancias del mercado inmobiliario.
Según una encuesta de constructores de viviendas unifamiliares de este mes, los precios récord de la madera estaban "agregando miles de dólares al costo de una casa nueva y causando que algunos constructores detuvieran los proyectos abruptamente".
El precio medio de una vivienda nueva aumentó un 5,3% respecto al año anterior a 346.400 dólares en enero. El mes pasado hubo 307.000 viviendas nuevas en el mercado, frente a las 299.000 de diciembre. Al ritmo de ventas de enero, se necesitarían 4 meses para liquidar la oferta de viviendas en el mercado, por debajo de los 4,1 meses de diciembre.
(Reporte de Lucia Mutikani. Editado en español por Janisse Huambachano y Rodrigo Charme)
Ventas de casas usadas EEUU suben en enero
WASHINGTON, 19 feb (Reuters) - Las ventas de casas usadas en Estados Unidos tuvieron un alza imprevista en enero, pese a que la escasez de oferta impulsó los precios de las propiedades.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo el viernes que las ventas de casas usadas subieron un 0,6%, a un ritmo anual desestacionalizado de 6,69 millones de unidades el mes pasado. Economistas consultados por Reuters habían previsto una caída de 1,5% a 6,61 millones.
Las ventas de casas usadas, que representan el grueso de las ventas de viviendas en Estados Unidos, tuvieron un incremento interanual de 23,7%.
(Reporte de Lucia Mutikani. Editado en español por Janisse Huambachano)
