Repunta inesperadamente el precio de la vivienda en el Reino Unido -Nationwide
LONDRES, 2 mar (Reuters) - El crecimiento del precio de la vivienda en Reino Unido repuntó inesperadamente el mes pasado, subiendo al 6,9% en términos anuales desde el 6,4% de enero, según dijo el martes la sociedad de préstamos hipotecarios Nationwide.
Solo en febrero, los precios subieron un 0,7%, revirtiendo con creces una caída del 0,2% en enero. Una encuesta de Reuters a economistas había apuntado a una caída del 0,3% en febrero.
(Reporte de Andy Bruce; edición de Michael Holden; traducido por Tomás Cobos)
Los precios de la vivienda se enfrían en China ante las normas contra la especulación
PEKÍN, 1 mar (Reuters) - El crecimiento de los precios de las viviendas nuevas en China se redujo ligeramente en febrero, debido a que la demanda se desaceleró durante el Año Nuevo Lunar y a que algunas de las principales ciudades tomaron medidas para frenar la compra especulativa, según mostró el lunes una encuesta privada.
Los precios de las viviendas nuevas en 100 ciudades subieron un 0,2% en febrero con respecto al mes anterior, lo que supone una desaceleración con respecto al 0,37% de enero, según los datos de China Index Academy (CIA), una de las mayores empresas independientes de estudios inmobiliarios del país.
Una serie de restricciones al mercado inmobiliario aplicadas por las grandes ciudades el mes pasado y la semana de vacaciones del Año Nuevo chino han provocado un menor crecimiento de los precios de la vivienda, según el director de investigación de CIA, Cao Jingjing.
Desde finales de enero, las principales ciudades, entre ellas Shanghái, Shenzhen y Pekín, han presentado normativas más estrictas para cerrar lagunas en las transacciones de viviendas y contener los flujos ilegales de fondos en el sector, en respuesta a los recientes indicios de calentamiento de los mercados internos, alimentados principalmente por la abundante concesión de créditos.
"Esperamos que el crecimiento de los precios de la vivienda mantenga una tendencia estable y al alza en marzo, ya que los promotores aceleran la oferta de viviendas después de las vacaciones", dijo Cao, que también estima que habrá más restricciones en las ciudades donde la demanda sigue siendo intensa.
En términos anuales, los precios de las viviendas nuevas subieron un 4,01%, superando ligeramente el aumento del 3,56% de enero.
(Información de Lusha Zhang y Ryan Woo; editado por Jacqueline Wong; traducido por Tomás Cobos)
Las ventas de casas nuevas en EEUU superan pronósticos en enero
WASHINGTON, 24 feb (Reuters) - La venta de casas unifamiliares nuevas en Estados Unidos subió más de lo previsto en enero, apoyada por tasas hipotecarias históricamente bajas y una gran escasez de viviendas usadas en el mercado.
El Departamento de Comercio dijo el miércoles que las ventas de casas nuevas subieron un 4,3% a una tasa anual desestacionalizada de 923.000 unidades el mes pasado. Economistas habían previsto un alza de 2,1% a 855.000 unidades.
La cifra de diciembre se revisó a 885.000 unidades desde las 842.000 unidades que se reportaron inicialmente.
Las ventas de viviendas nuevas se extraen de una muestra de viviendas seleccionadas a partir de permisos de construcción y tienden a ser volátiles de mes a mes. Las transacciones aumentaron un 19,3% interanual en enero. Las ventas subieron en el sur, el medio oeste y el oeste, pero disminuyeron en el noreste.
Los mercados financieros estadounidenses se vieron poco afectados por los datos.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios informó la semana pasada que la oferta de viviendas usadas disponibles para la venta se desplomó a un mínimo histórico en enero, lo que ha empujado a los compradores hacia el mercado de viviendas nuevas. La demanda de viviendas está siendo impulsada por los estadounidenses que buscan más espacio para trabajar y la educación a raíz de la pandemia de COVID-19.
Aunque las tasas hipotecarias han aumentado en las últimas semanas junto con los rendimientos de los bonos del Tesoro de Estados Unidos, a medida que los inversores anticipan un crecimiento económico más fuerte y una mayor inflación, siguen siendo muy bajas según los estándares históricos.
El gobierno informó la semana pasada que los permisos de construcción se dispararon en enero a su nivel más alto desde mayo de 2006. Pero los costosos insumos y la falta de terrenos representan una amenaza para las continuas y sólidas ganancias del mercado inmobiliario.
Según una encuesta de constructores de viviendas unifamiliares de este mes, los precios récord de la madera estaban "agregando miles de dólares al costo de una casa nueva y causando que algunos constructores detuvieran los proyectos abruptamente".
El precio medio de una vivienda nueva aumentó un 5,3% respecto al año anterior a 346.400 dólares en enero. El mes pasado hubo 307.000 viviendas nuevas en el mercado, frente a las 299.000 de diciembre. Al ritmo de ventas de enero, se necesitarían 4 meses para liquidar la oferta de viviendas en el mercado, por debajo de los 4,1 meses de diciembre.
(Reporte de Lucia Mutikani. Editado en español por Janisse Huambachano y Rodrigo Charme)
Confianza del consumidor de EEUU mejora en febrero, precios de casas suben
Por Lucia Mutikani
WASHINGTON, 23 feb (Reuters) - La confianza del consumidor en Estados Unidos aumentó en febrero, ya que las familias se mostraron levemente más optimistas sobre las condiciones del mercado laboral tras una disminución de los casos nuevos de COVID-19 y ante expectativas de que recibirán más ayuda económica del Gobierno.
El resultado del sondeo del Conference Board también mostró que los consumidores se están preparando para tomar vacaciones en el exterior, aunque menos personas tienen la intención de comprar casas, autos y otros artículos costosos durante los próximos seis meses.
Las lecturas están en línea con las predicciones de los economistas de que la demanda volverá a los servicios de bienes en los próximos meses, a medida que más estadounidenses se vacunen.
El presidente de la Reserva Federal, Jerome Powell, dijo a los legisladores el martes que la recuperación de la economía de la recesión generada por la pandemia sigue siendo "desigual y está lejos de completarse", y agregó que pasará "algún tiempo" antes de que el banco central de Estados Unidos considere cambiar su postura de política monetaria ultra relajada.
En su reporte para febrero, el grupo de la industria Conference Board que su índice de confianza del consumidor subió a 91,3 desde 88,9 en enero. Economistas consultados por Reuters habían previsto una lectura de 90.
La medición sobre la situación actual de la encuesta, basada en la evaluación de los consumidores de las condiciones del mercado laboral y empresarial, repuntó a una lectura de 92,0 desde 85,5 en enero. Había disminuido durante tres meses seguidos.
Otro reporte divulgado el martes por separado mostró que el índice de precios de viviendas de S&P CoreLogic Case-Shiller en 20 áreas metropolitanas de Estados Unidos se disparó un 10,1% en diciembre con respecto a igual periodo del año anterior.
El mayor avance registrado desde abril de 2014 en los precios de casas se produjo tras un aumento del 9,2% en noviembre.
(Reporte de Lucia Mutikani. Editado en español por Janisse Huambachano/Marion Giraldo)
Ventas de casas usadas EEUU suben en enero
WASHINGTON, 19 feb (Reuters) - Las ventas de casas usadas en Estados Unidos tuvieron un alza imprevista en enero, pese a que la escasez de oferta impulsó los precios de las propiedades.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR, por su sigla en inglés) dijo el viernes que las ventas de casas usadas subieron un 0,6%, a un ritmo anual desestacionalizado de 6,69 millones de unidades el mes pasado. Economistas consultados por Reuters habían previsto una caída de 1,5% a 6,61 millones.
Las ventas de casas usadas, que representan el grueso de las ventas de viviendas en Estados Unidos, tuvieron un incremento interanual de 23,7%.
(Reporte de Lucia Mutikani. Editado en español por Janisse Huambachano)
España destinará 1.000 millones de euros de fondos europeos a la vivienda social
MADRID, 17 feb (Reuters) - España dedicará 1.000 millones de euros (1.200 millones de dólares) de los fondos de recuperación de la pandemia de la Unión Europea al alquiler social, según anunció el miércoles el Gobierno, utilizando en gran medida activos inmobiliarios en poder de la Sareb, el "banco malo" o sociedad que se hizo con numerosos activos inmobiliarios de los bancos españoles rescatados durante la crisis financiera.
Bajo la supervisión del ministerio de Agenda Urbana y el de Asuntos Económicos, la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) pondrá a disposición de las autoridades locales españolas unas 15.000 viviendas, mientras que el Fondo Social de Vivienda pondrá otras 12.000 propiedades a disposición de ciudadanos y familias vulnerables que reúnan los requisitos necesarios.
"La vivienda debe dejar de ser un lujo o un motivo de estrés y preocupación", dijo el miércoles a los medios el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez. "Vamos a favorecer que los grandes tenedores de vivienda o entidades financieras pongan parte de su cartera a disposición de personas en situación de vulnerabilidad".
El gobierno de coalición de izquierdas de España hizo de la vivienda asequible una prioridad, aunque la crisis económica provocada por la pandemia, así como las tensiones en torno a si se debe regular el mercado del alquiler y cómo hacerlo, han complicado sus ambiciones.
El ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana está elaborando una ley para revisar el mercado de la vivienda en España, pero la propuesta se vio obstaculizada la semana pasada por las tensiones entre el Partido Socialista de Sánchez y sus socios de coalición, Podemos. El partido del vicepresidente Pablo Iglesias aboga por la obligatoriedad de la vivienda social en todas las nuevas construcciones y por una definición más amplia de "gran tenedor" de vivienda.
Con menos del 2% de todos los hogares destinados a la vivienda social, según la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE), España está por detrás de países europeos como Reino Unido, Francia e Italia, donde la vivienda protegida representa respectivamente el 17%, el 14% y el 4% de sus respectivos parques de viviendas.
España recibirá hasta 140.000 millones de euros de financiación de la UE en los próximos años, de los que aproximadamente la mitad serán en forma de subvenciones, en un intento del bloque por sacar a las economías europeas de la depresión provocada por el coronavirus.
(1 dólar = 0,8304 euros)
(Información de Clara-Laeila Laudette; editado por Nathan Allen; traducido por Darío Fernández en la redacción de Gdansk)
